🏡 Casa à Venda – Alphaville | Excelente Oportunidade

💰 Valor de Venda: R$ 2.850.000,00

Uma residência ampla, moderna e em processo de renovação, com acabamentos de qualidade, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços.

📐 Detalhes do imóvel

* Área construída real: 275 m²

* Área construída (IPTU): 248,95 m²

* Condomínio: R$ 1.254,72

* Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada.

✨ Destaques

* 4 dormitórios, sendo 1 suíte master.

* Home office climatizado.

* Living amplo para vários ambientes com varanda.

* Sala principal climatizada.

* Sala íntima com lareira.

* Hall de entrada elegante.

* Lavabo.

* Cozinha planejada com torre quente (forno elétrico, forno a gás e micro-ondas), bancadas em granito, iluminação em LED e cooktop com coifa.

* Lavanderia equipada, com bancada em granito, tanque em inox e armários.

* 2 banheiros sociais.

* Piscina em processo de reforma.

* Jardim de entrada renovado.

* Porta principal pivotante em madeira nobre.

* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com armário em alumínio.

* Gás encanado.

🌟 Diferenciais

* Ar-condicionado instalado em diversos ambientes.

* Janelas em alumínio com persianas automatizadas embutidas.

* Telas mosquiteiras em praticamente todos os ambientes.

* Piso em porcelanato.

* Forro de gesso.

* Projeto de iluminação em LED.

* Fachada em processo de modernização.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel com grande potencial de valorização em Alphaville.

💰 Valor: R$ 2.850.000,00

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